Met trots mogen wij u deze prachtige, instapklare en energiezuinige woning aanbieden in de populaire wijk Het Indië.
De Doedes Breuning ten Catestraat kenmerkt zich door de veelal verschillende type woningen die onder architectuur zijn uitgevoerd. Deze woning, gelegen op nummer 82, is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde te creëren op zolder, een luxe keuken, eigen oprit, energielabel A+++ en is volledig en netjes afgewerkt.
Deze woning is energieneutraal te noemen en beschikt over een fijne tuin aan de achterzijde en een heerlijk zitje aan de voorzijde.
Het Indië in Almelo is een bijzondere wijk met een rijke geschiedenis die voortkomt uit de textielindustrie in Twente.
De wijk kenmerkt zich door een mix van oude industriële panden en nieuwbouw, waardoor er een bijzondere sfeer ontstaat. Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, met energie neutrale woningen en een groene inrichting van de openbare ruimte. Het Indië trekt een divers publiek – van jonge gezinnen tot ouderen – en staat bekend om zijn betrokken gemeenschap.
Het behoud van de historische gebouwen, zoals de oude fabrieksschoorsteen en het monumentale portiers huisje, zorgt ervoor dat de geschiedenis van de textielindustrie nog steeds zichtbaar is in het straatbeeld. Tegelijkertijd is de wijk toekomstgericht, met moderne voorzieningen en een focus op milieuvriendelijk wonen.
Loopt u even mee?
Bij aankomst valt deze woning direct op in het straatbeeld door de warme kleur van de gevelsteen. In combinatie met een speelse afwisseling van verticale en horizontale bouwlijnen, krijgt de woning een niet-alledaagse uitstraling. De antracietkleurige kozijnen maken het geheel compleet.
Via een klein trappetje bereikt u de voordeur, waar ook een gezellig zitje is gecreëerd.
Bij binnenkomst zet de woning de toon met een stijlvolle combinatie van materialen. Op de begane grond ligt een PVC-visgraatvloer, gecombineerd met stalen deuren. De muren zijn glad gestukt en afgewerkt in zachte kleuren.
We betreden de woning via de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Dit is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
Vanuit de hal komen we in de leef-keuken terecht. De keuken is opgedeeld in twee gedeelten: aan de ene zijde een hoogglans wand met veel kastruimte, een geïntegreerde wasemkap, een vaatwasser en veel werkruimte; aan de andere zijde een koel-vriescombinatie en een combi-oven, uitgevoerd in zwart met houtnerflook.
De spotjes boven de keuken zorgen vooral ’s avonds voor een hotel-chique uitstraling. De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een muur, waar vanuit de keuken handig een eettafel geplaatst kan worden.
Via een vaste, dichte trap kunt u vanuit de keuken naar de eerste verdieping. Maar eerst gaan we naar de woonkamer, die lager ligt dan de leef-keuken.
Twee treden lager bevindt zich een muurtje dat aan deze zijde is ingericht als sfeervolle cinewall, met ruimte voor een televisie en een sfeerhaard. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de tuin, maar daarover later meer.
Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
De badkamer is de vierde ruimte op deze verdieping en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en zwevend closet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is ideaal om in te richten als extra slaapkamer of kantoorruimte. Dankzij twee grote dakramen komt er veel daglicht binnen.
Aan beide zijden is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Ook bevindt zich hier de technische ruimte, die keurig is weggewerkt in een aparte kamer. Deze ruimte is tevens te gebruiken als extra bergruimte.
De tuin
De fraai aangelegde tuin heeft een prettig formaat en is speels ingericht met verschillende materialen en een afscheiding door twee geplante boompjes.
Via de achterom bereikt u uw eigen oprit, waar zich ook de ingang van de vrijstaande houten schuur bevindt. Deze is voorzien van elektra.
Resumerend
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein in een van de meest populaire wijken van Almelo? Dan bent u aan de Doedes Breuning ten Catestraat 82 aan het juiste adres.
J – aartal: 2022
O – ppervlakte wonen: 138 m²
N – ieuwbouw op een historische plek
K – amers: 5
E – nergielabel: A+++
R – uime woning
S – feervol en luxe!
Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram: @jonkersvastgoed.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
